PMOC ar condicionado do que se trata?
SISTEMA DE GERENCIAMENTO: PMOC AR CONDICIONADO. Muitas pessoas buscam informações sobre o que é PMOC, outros buscam pelas ferramentas que são necessárias para gestão da manutenção preventiva em condicionadores de ar, neste artigo vou te mostrar detalhadamente tudo a respeito do PMOC, é a melhor ferramenta de gerenciamento mais usada para este fim.
Neste artigo você vai ver:
- PMOC o que é?
- A ANVISA e suas normas
- Planos de manutenção para ar condicionado
- Controle de manutenção pmoc Anvisa
- Dúvidas referente ao PMOC
- Quem fornece e como é aplicado o PMOC?
PMOC ar condicionado o que é?
O que é PMOC? PMOC é um projeto imposto na Portaria 3.523/GM em agosto de 1998, que promete assegurar o status do local e defender o bem estar das pessoas.
Ele vale para o dono de um imóvel , pessoas que pagam aluguel e é proposto há pessoas encarregadas por sistema de refrigeração com poder acima de 60.000 BTU’s.
Se por caso alguém não seguir as ordem postas pela lei deste projeto pode acontecer que sua empresa pague uma pena de até R$ 200 mil, que é um preço salgado para o povo.
Seguindo com a medida sugerida pela PMOC a investigação do processo de manutenção, deve ser executada por um profissional adequado para essa atividade , é o mesmo que vai definir quando a averiguação e limpeza será executada.
Conheça uma ferramenta fantástica para gerenciamento PMOC.
A ANVISA tem leis tensas em relação há PMOC.
A Anvisa obtêm normas que são bastantes tensas, que definem que todas os estabelecimentos e empresas, que tenha um volume térmico que seja maior ou igual a sessenta mil (60.000) btu’s ou 5RT, seja obrigatório a continuar com o projeto PMOC ar condicionado.
Planos de manutenção para ar condicionado em PMOC:
Tendo em conta para termos uma visão melhor, aqui vai alguns exemplos que podem ajudar a entender melhor todos os planejamentos e controle de manutenção:
Verificação semestral: É feito o controle de manutenção em aparelhos de ar condicionado 2 vezes durante o ano. O plano é indicado para simples residências.
Verificação bimestral: é feito um serviço de dois em dois meses dentro de um ano. É fundamental para grandes empresas, residências ocupacionais e escritórios;
Verificação mensal: é feito um aperfeiçoamento preventivo e corretivo todos os 12 meses do ano. Indicado apenas para empresas.
Controle de manutenção pmoc Anvisa. A ANVISA obtêm leis pesadas para revisão de ar condicionado com PMOC. Na lei conhecida como Portaria 3523 da ANVISA, tem umas normas que se deve seguir onde se define que a empresa/estabelecimento tenha um fardo térmico maior ou igual a sessenta mil btus (60.000 btus) ou 5TR, que faz com que seja praticamente obrigado a ficar com o PMOC ar condicionado.
Dúvidas referente ao PMOC, Quem fornece e como é aplicado o PMOC gestão da manutenção para ar condicionado?
Bom… compreendendo com a lei, toda empresa/estabelecimento sendo privado ou público que tenha uma carga maior que 60.000 btu ‘s de planejamento e controle da manutenção condicionadores de ar.
A pessoa que é encarregada que no caso é o engenheiro terá que preencher uma pequena lista feita possivelmente em Excel para que tenha programação de manutenção preventiva em PMOC ar condicionado.
Ele irá conter todas as indicações de possíveis falhas, informações de sujeiras e outras referências que tem no sistema para gerenciamento do PMOC em condicionadores de ar.
Com o profissional, que no caso é o técnico já é diferente, ele terá que fazer uma varredura do status total dos aparelhos de ar condicionado, incluindo a limpeza de todos os filtros, a verificação do funcionamento e se possível fará trocas de peças.
Existem ocasiões que o ar condicionado deverá ser levado pelo Profissional, onde será feita uma análise total do equipamento e lá ocorrerá uma manutenção, onde também será feito desmontagem para que seja feita a limpeza, e se possível a adicionar produtos para a lubrificação do ar condicionado.
Mas na minha empresa, só tem ar condicionado daqueles de janela, ainda tenho que ter o PMOC?
A resposta para essa pergunta é sim, você terá que ter o planejamento e controle da manutenção de aparelhos de ar condicionado. E pela lei você tendo em seu estabelecimento aparelhos condicionadores de ar é preciso ter o laudo técnico ou PMOC.
E se seu estabelecimento tiver 2 ar condicionados, por exemplo, e cada um tendo 36.000 btus fazendo essa soma irá conter os 72.000 btus. Essa soma é válida e está acima do valor padrão que é os 60.000 btus.
É fato de um ar condicionado Split não conter uma renovação de ar. Ele estará infringindo a lei da portaria 3.523/MS?
Para estar adquirindo a ferramenta que é mais do que recomendada.
De acordo com o Ministério da Saúde, ao fazer parte da área de locais que façam o uso dos aparelhos, só exerceu por caracterizar que a boa essência do ar interfere também na saúde das pessoas que ocupam esses locais com um ambiente que seja climatizado.
Essa questão de fazer trocas de aparelhos foi colocada para que evite o máximo possível ou até mesmo para que não houvesse a saturação do ambiente.
Esse conceito oposto também é colocado pela lei da norma Brasileira ABNT NBR 16401-1 2008, que também é seguido pelos padrões opostos pelas leis internacionais.
Os mantimentos de renovações não são exigidos pelo Ministério da Saúde em conformidade com a norma brasileira.
Existe uma coisa que você deve prestar a atenção, que é na instalação dos aparelhos de ar-condicionado, que pode meter-se na carga térmica, sem estar por acaso garantindo essa renovação do ar, não atendendo aos padrões opostos que são pedidos, e possivelmente pode ocorrer problemas para seu estabelecimento.
Qual é tempo de instalação do PMOC para ar condicionado?
Isso vai depender da quantidade de aparelhos que existem no lugar exigido, como por exemplo os acessos, o planejamento e a condição de uso atual.
Dependendo da situação pode até levar uns dias, mas a partir da hora que você fizer o pedido do PMOC pela empresa da Anvisa, é só fazer o pedido do documento do estabelecimento que a instalação do PMOC já estará acontecendo.
Quais são os benefícios de ter o PMOC?
A vantagem de ter o PMOC é ter o planejamento e controle de manutenção e a gestão de manutenção preventiva do ar condicionado.
Além dessas vantagens existem outras como a prevenção de pagar uma multa de 200,000 mil Reais, aumentar drasticamente a vida dos aparelhos de ar condicionado, melhorar o local onde os aparelhos estão em uso e evitar muitos gastos que não são necessários.
Quais são os profissionais que podem fazer a criação do PMOC ar condicionado?
Em conformidade com a lei da resolução COMFEA n° 218/73 que absolveu o trabalho de cada categoria de profissional da área da engenharia, arquitetura e agronomia que determina no artigo 12 l que tenha autorização CREA.
Trabalho em uma unidade de saúde é preciso saber se o ar condicionado está dentro das normas do PMOC?
Bom, existe um documento que pode te dar essas informações, e o nome do mesmo é Orientações de Engenharia para Hospitais de Referência. Lá vai ter todas as indicações que precisa para proceder com o combinado.
Qual é a regularidade de limpeza dos ar condicionados?
A frequência que se deve fazer a limpeza é de 6 em 6 meses, isso é recomendado pela lei da resolução Anvisa RE 9/03.
Mas existe uma outra lei que faz com que fique tudo diferente, que é a lei da resolução Portaria MS nº 3.523/98, que diz que é recomendável a limpeza 1 vez por mês, pelo técnico que também é responsável por escolher o período da limpeza e inspeção.
Uma coisa que se deve prestar a atenção é que se deve contratar o serviço de manutenção mensal a uma empresa de climatização.
É possível usar o ar condicionado Janela e Split salas de cirurgia?
Esse processo de colocar ar condicionado de janela ou Split nas salas de cirurgia são coisas delicadas, é necessário colocar aparelhos de ar condicionados mais sofisticados para essa situação, por tanto, esses tipos de refrigeração não é o recomendado.
De acordo com o recomendado na portaria e na MS nº 3523/98 e na Resolução RE nº 9.
Você precisa de planejamento e controle da manutenção de ar condicionado?
Você pode fazer a gestão de manutenção preventiva dos ar condicionados com uma ferramenta que a maioria dos técnicos usam que é uma estrutura para Gerenciamento do PMOC em Excel.
Essa ferramenta vai fazer tudo que você precisa para preservar a regularidade com a PMOC.
Trata-se de uma plataforma para gerência na coordenação do projeto de manutenção, essa ferramenta pode ser usada para fazer qualquer tipo de contrato de manutenção de ar condicionado.
Vantagens do Sistema para Gerenciamento do PMOC ar condicionado em Excel.
Essa ferramenta pode ser usada para fazer o gerenciamento das manutenções de ar condicionados e etc, independente da marca, assim como por exemplo:
- Mini Split e K-7,
- Split;
- Chiller;
- Torre;
- Bomba;
- Exaustor;
- Bomba de Recirculação;
- Fan coil;
- Coifa;
- Ventilador;
- Fancolete;
- Fan coil;
- Mais.
Esse sistema de gerenciamento também é acompanhado com um manual para o cadastro de aparelhos, para ficar mais fácil o ato de manutenção, e também é acompanhado por Indicadores de manutenção, junto assim como o Relatório (limitado ou mensal), entre esses também tem:
- Programação de gerenciamento por ano de O.S,
- Domínio de chamados,
- Serviços de manutenção já pré-definidos
- Formulário para produção da folha de rosto do PMOC onde se vê as informações pedidas pela ANVISA.
E essa ferramenta é fundamental para todos os estabelecimentos da modalidade de manutenção de ar condicionados, há profissionais que são liberais e técnicos de manutenção de ar condicionado e para todas as modalidades de empresas que fazem o conserto em seus sistemas de ventilação.
Para estar adquirindo a ferramenta que é mais do que recomendada.
Outros artigos:
Importância de fazer Vácuo No ar condicionado.
Curso segredos dos ar split’s.
A importância do Superaquecimento e Sub-Resfriamento na Refrigeração
Atuo há mais de 8 anos como técnico especializado em ar-condicionado. Exerci minha profissão ajudando diferentes empresas de 2012 a 2015. No entanto, em maio de 2015, decidi empreender e abri uma empresa de Ar-condicionado, comprometendo-me a oferecer, além de conteúdos na web, serviços de excelência e qualidade no atendimento aos nossos clientes.
